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エスリード難波駅前の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市浪速区の「エスリード難波駅前」を紹介します。
複数路線が集まる都心「ミナミ」の中心エリアに立つ「エスリード難波駅前」。通勤・通学に便利なだけでなく、さまざまな商業施設で快適なショッピングも楽しめます。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
エスリード難波駅前の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市浪速区元町1丁目2番5号
- マンション名
エスリード難波駅前
- 駅徒歩
大阪難波駅より徒歩で1分
なんば駅より徒歩で1分 - 間取り
- 階建
地下1階付12階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
96戸
- 管理方式
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
錢高組
- 管理会社
エスリード建物管理
- 備考
エスリード難波駅前について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「大阪難波」駅（徒歩1分）は近鉄奈良線や阪神なんば線など複数路線が乗り上げており、奈良・神戸方面へのスムーズな移動が実現します。
また大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅（徒歩1分）とも地下でつながっているため、大阪市内の主要ターミナルへも直通でアクセス可能。ほかにも南海線・JR線などが徒歩圏内で利用でき、交通利便性に優れたロケーションです。
当マンションは阪神高速道路の湊町ジャンクション付近に立っており、車の交通量は活発です。また繁華街も近く、都心での暮らしを満喫できるエリアとなります。
地下でつながる駅周辺の複合施設
アパレルショップや飲食店が充実した「なんばマルイ」や「なんばCITY」「なんばパークス」などの複合施設は、関西でも人気のお買い物スポットとなっています。さらに複数のショッピングモールが難波周辺の地下でつながっているため、雨の日も気にせずゆったり過ごせるのがメリットです。
- ekimoなんば
- なんばEKIKAN
- なんばウォーク
- なんばスカイオ
- NAMBAなんなん
- Time's Place 難波
また近隣には生鮮食料品や日用品を購入できるスーパーもあり、毎日のお買い物にも困りません。
- ライフ セントラルスクエアなんば店（徒歩2分）
- KOHYO 難波湊町店（徒歩6分）
地下には居酒屋やカフェも充実しています。お仕事帰りに一人で立ち寄れる、行きつけのお店を探してみてはいかがでしょうか。
ランドスケープデザイン・居住空間
2002年2月に完成した「エスリード難波駅前」は、立地・価格・洗練されたデザインにこだわって設計された都市型マンションです。シンプルなライトグレーのタイル張りにデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュな外観です。交通量の多い大阪市道南北線沿いに立ち、敷地周辺の歩道には安全性の高いガードレールが設置されています。
最寄り駅からマンション付近までは地下道でつながっているため、天候を気にせず帰宅できるのがメリットです。お仕事帰りに百貨店や商業施設でショッピングをしたり、飲食店で食事を済ませたりと、都心ならではの暮らしを楽しめます。
地上12階建てで総戸数96戸。間取りは主に1K、専有面積は19m²台とシングル向けのつくりです。関西の主要エリア「難波」から徒歩1分の好立地でありながら大きな建物と隣接しておらず、東向きバルコニーからは明るい日が差します。
24時間安心のセキュリティ体制
英国のショップを思わせるおしゃれなデザインのエントランスには、安心のオートロックを設置。また防犯カメラも完備され、セキュリティは24時間体制です。2階以上に住戸が配置されているので、部外者の侵入を防ぎます。さらに不在時に便利な宅配ボックスも設置されているので、夜間の宅配にも対応可能です。
駐車場は機械式と平面の2パターンを完備。さらに室内の駐輪場・バイク置き場がエントランス横に確保されているので、スムーズな外出を可能にします。また敷地内には24時間利用できるゴミ置き場があるので、いつもお部屋を清潔に保てます。
一人暮らしをサポートする住居
住戸の玄関扉には防犯性の高いディンプルキーを採用。さらにTVモニター付きインターホンで訪問者を事前に確認できるので、女性の一人暮らしも安心です。
収納スペースは玄関にシューズボックス、居室にハンガーパイプ付きクローゼットが設けられています。またトイレや洗面台にも棚や収納ボックスが設置されているので、トイレタリー用品などの保管に便利です。
トイレ・バスは別となっており、浴室を広く使えるのがうれしいポイントです。もちろん湯船にお湯を張って、日々の疲れを癒やすバスタイムも楽しめます。ガスコンロが設置されたユニットキッチンは、自炊によって健康的な食生活を送れるだけでなく、生活費の節約にも重宝します。
また室内に洗濯機置き場があるので屋外に電化製品を置いておく必要がなく、干し忘れの心配もありません。干すときはバルコニーに設置された物干し金物を利用でき快適です。
住むにあたって気になる点
目の前が大通りのためマンションの出入り口は死角になるところがなく、外からの視線が気になる方もいるかもしれません。とはいえマンションのセキュリティ対策は万全で、周辺の人通りも多いため、初めて一人暮らしをされる方も不安を感じる場面は少ないでしょう。
また浴室乾燥機が装備されていないため、夜間に洗濯をされる方は少し不便に感じるかもしれません。近隣には24時間営業のコインランドリーが複数あるので、部屋干しが気になる方やまとめて洗濯をされる場合は、ご利用をおすすめします。
まとめ：充実したシングルライフを送れる都心のマンション
当マンションが立つ「難波」は関西でも有数の主要都市として知られています。複数の路線が乗り入れており、複合施設には人気のブランドショップや飲食店などがそろっています。さらに道頓堀など下町情緒を感じるエリアも混在する、親しみやすさが人気の街です。
「エスリード難波駅前」は立地や価格にこだわって設計された、シングル向け都市型マンションです。住居はトイレ・バス別や収納付き洗面台、室内洗濯機置き場など長く住める仕様が採用されています。さらに水まわりなど必要な設備はコンパクトにまとめられ、慣れない一人暮らしをサポートする住環境が整っています。
独立をお考えでしたら、当マンションで新生活をスタートされてはいかがでしょうか。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
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専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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エスリード難波駅前周辺エリアの体験談
繁華街を多く抱える浪速区ですが、そんな地域に住んでいたことがあります。浪速区の魅力として繁華街があるわけですが、住んでいる側としてはその点はそこまで極端に大きな利点ではなかったです。しかし、なんだかんだで大きな商店街でもあるわけですから、買い物などには便利ですし、遊ぶところに不自由することがない、というのは利点でした。マンションでしたしセキュリティ的には問題ありませんでしたし特に大きな事件とかなんかは近くで起きたということもなかったのでその点は特に心配になることが住んでいる時には一切なかったと言ってもいいです。とにかく利便性が良い地域でしたので、住んでいて移動するのに困るということもなかったですから、そういう点において非常に優秀な地域であると思いました。大阪あたりにまた住むということになりましたら、この地域、この地区を選びたいなとまた思えるくらいのところではありました。実に安心して住むことができてました。 選ばない 30代
