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アトラス天王寺の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、大阪市天王寺区の「アトラス天王寺」を紹介します。
大阪市内の主要ターミナルへアクセスしやすいロケーションに立つ「アトラス天王寺」。教育環境が整っており子育てにおすすめ。さらに飲食店やスーパーも多数あり、ファミリーに人気のエリアです。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
アトラス天王寺の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4番15号
- マンション名
アトラス天王寺
- 駅徒歩
寺田町駅より徒歩で2分
天王寺駅より徒歩で11分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
69戸
- 管理方式
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
森組
- 管理会社
東急コミュニティー
- 備考
アトラス天王寺について
立地・周辺環境の特徴
最寄り駅の「寺田町」駅（徒歩2分）は大阪環状線が乗り入れており「大阪」駅（直通19分）「新今宮」駅（直通5分）など、大阪市内の主要エリアへ直通でアクセスできます。
また「天王寺」駅（徒歩11分）からはJR・大阪メトロ・近鉄の3路線が利用可能になり、利便性の高さが魅力です。
駅前には居酒屋や定食をはじめ、韓国やベトナムなど各国の料理店もあり外食には困りません。また高校や大学も多いエリアのため、登下校する学生の姿をよく見かけるでしょう。さらに幼児向けの遊具が設置された公園もあり、ファミリーが住みやすい街として知られています。
スーパーや病院も徒歩圏内
マンションから徒歩で行けるスーパーやドラッグストアがたくさんあるので、快適にお買い物ができます。
- ライフ 寺田町駅前店（徒歩3分）
- 食品館アプロ 源ヶ橋店（徒歩8分）
- スーパー玉出 勝山店（徒歩11分）
- ドン・キホーテ 寺田町駅店（徒歩3分）
- ダイコクドラッグ 寺田町駅前店（徒歩3分）
また小児科「寺田町こども診療所」（徒歩2分）をはじめ、さまざまな診療科目のクリニックが駅前に集中しています。お勤め先や学校で体調不良になっても、帰りに立ち寄りやすく便利ですね。
- 内科
- 歯科
- 皮膚科
- 婦人科
- 整形外科
- 耳鼻咽喉科
さらに「四天王寺病院」や「大阪鉄道病院」など総合病院も近く、もしもの場合も安心できる環境です。
教育に力を入れる文教地区
天王寺区は大阪市内でも有数の文教地区として知られています。偏差値が高い公立・私立の学校も多く、教育への意識が高い地域です。学区内にある公立の小中学校は下記があげられます。
- 大阪市立聖和小学校（徒歩3分）
- 大阪市立天王寺中学校（徒歩8分）
徒歩で行ける塾や予備校も複数あり、教育環境は申し分ありません。また「天王寺」駅周辺には子供向けの英語教室やプログラミングが学べる施設が充実しており、習い事の選択肢も幅広いでしょう。さらに「大阪教育大学」や付属の小・中学校も徒歩圏内で、教育に力を入れているご家庭からの注目が集まるエリアです。
ランドスケープデザイン・居住空間
2019年1月に完成した「アトラス天王寺」は、旭化成不動産レジデンスが手掛ける都市型マンションです。最寄り駅から徒歩2分の利便性に優れたロケーションに立ちます。外観はアースカラーとグレーのタイルが調和するスタイリッシュなデザイン。エントランスの植栽はきれいに整えられ、周囲に落ち着いた印象を与えます。
地上15階建てで総戸数69戸。ワンフロア4〜5邸で角住戸率約80％、プライベート性の高さが魅力の小規模マンションです。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は48m²台～68m²台と単身の方からDINKS、ファミリーまで幅広くおすすめできる設計です。
日常を支える都心マンションの共用部
エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備。日中は管理人も常駐するので防犯面は安心です。宅配ボックスも設置されており、不在の場合でも24時間荷物を預かってくれます。また敷地内には駐車場や駐輪場が確保されています。
- 駐車場25台
- 駐輪場104台
- バイク置場6台
歩行者とのアプローチを分離した設計で、マンションへの出入りは安全です。
さらにペットの足洗い場やゴミ置き場も敷地内に設置されており、シンプルかつ機能性に優れた共用部を実現しています。
居心地のよさが魅力の住環境
マンション周辺に大きな建物はなく、特に角部屋は2方向からの採光があるので明るく風通しも抜群です。リビングには「ガス温水式床暖房」が完備され、お部屋全体が日だまりのようにじんわり温まります。
来客時はテレビモニター付きインターホンで姿を確認できるので、女性の1人暮らしや小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
浴室には「浴室乾燥機」が装備されており、外に干しづらい洗濯物も留守中に乾かせます。
浴槽は広々とした「1418ユニットバス」が採用され、もちろん追い焚き機能付き。さらに「家庭用ミストサウナ」でお仕事の疲れをリフレッシュできます。洗面台には収納スペースが付いており、毎日使う美容グッズもコンパクトにしまえるのがうれしいポイントです。
キッチンのコンロは3口、また「食器洗い乾燥機」付きで忙しい日々の家事をサポートします。
住むにあたって気になる点
当マンションは国道に面しているので車の交通量が多く、日中は人通りも増えるため、小さなお子様連れの場合は自転車などの接触に注意する必要があります。とはいえ最寄り駅まで徒歩2分なので、危険を感じることはないでしょう。
マンションは防音設備がしっかりしているので室内では快適に過ごせそうですが、内見では街の様子や住居からの音など、気になる点をチェックしておくのがおすすめです。
まとめ：居心地のいい立地・設計・設備がそろうマンション
アトラスは「ロングライフ住宅」をコンセプトに設計されており、住む人のライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる仕様となっています。
都心にほど近い場所に立つ「アトラス天王寺」は、ゆとりあるフロア設計と高水準の設備がそろう、お値打ちの築浅物件です。ずっと住みたいと思える、居心地のいい住空間を実現しています。
また「寺田町」は教育や健康、日々のお買い物など、どれをとっても十分な環境といえる人気のエリアです。ぜひ、快適な住み心地を体験してみてください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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アトラス天王寺周辺エリアの体験談
天王寺区は天王寺駅を始めとする大阪の主要駅がいくつかあり、南北には環状線と地下鉄谷町線が、東西には千日前線と長堀鶴見緑地線が、府外に向けJRや近鉄線も通っているため大変交通の便が良い区です。駅周りの開発がかなり進んでいるためショッピングにも困りませんし映画館等のレジャー施設も豊富です。また、私立公立含め学校がかなり多い印象があります。史跡、公園も多く子育てにも適していると思います。再開発が進み、近年ではタワーマンションも増え活発な面もありながら、古き良き時代の街並みも残り、浪速区や北区に比べると閑静な雰囲気があります。以上から住み心地は抜群に良いのではないかと思います。青春時代を過ごした地元ですので住めるならまた住みたいと思っています。おすすめスポットは大阪で100年の歴史を持つ天王寺動物園です。例にもれず私も何度もお世話になりました。なかでもホッキョクグマはどっしり貫録のある親とワンパクな子が毎日元気よく食べたり遊んだりしている姿が大変人気です。 女性 30代
