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#プレミスト西本町

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プレミスト西本町の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

大阪メトロ4路線を利用できるロケーションに立つ「プレミスト西本町」は都心までほど近く、各方面へのアクセスも快適。またオフィスビルが立ち並ぶビジネス街でありながら緑も多く、暮らしやすい環境です。

それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。

マンションの概要

プレミスト西本町の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    大阪府大阪市西区西本町2丁目1番16号

  • マンション名

    プレミスト西本町

  • 駅徒歩

    阿波座駅より徒歩で4分
    本町駅より徒歩で7分

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 階建

    15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 備考

プレミスト西本町について

立地・周辺環境の特徴

 

最寄り駅の「阿波座」駅(徒歩4分)は大阪メトロ中央線・千日前線が乗り入れており「なんば」駅(直通5分)まで乗り換えなしでアクセスできます。中央線は大阪メトロ各線へ乗り換えできる路線のため、大阪市内のどこへ行くにも便利です。また御堂筋線・四つ橋線が乗り入れる「本町」駅(徒歩7分)を利用すれば「梅田」駅(直通5分)や「新大阪」駅(徒歩11分)への移動もスムーズです。

駅前はオフィスビルが立ち並び、平日はスーツを着たビジネスマンの姿がよく見られます。緑豊かな「靱公園」周辺にはおしゃれなカフェや飲食店もたくさんあり、休日のお出かけにおすすめです。

都会のオアシスとおしゃれなショップ

マンションから歩いてすぐの「靱公園」(徒歩2分)は、季節の移ろいを楽しめる都会のオアシスです。遊具エリアには幼児から小学生までが遊べる大型遊具が設置されており、年齢差のある兄弟でお出かけしても楽しめるスポットです。園内には浅い小川も流れていて、小さなお子様も自由に水遊びができます。

公園の周辺にはおしゃれなカフェがたくさんあり、散歩をしながら休憩するのにおすすめです。ヘルシーなランチやボリュームあるハンバーガーなど、メニューのバリエーションも豊富。ホッと一息つける、お気に入りの空間が見つかるかもしれません。

充実したお買い物環境

徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニが数店舗あるのでお買い物には困りません。またお惣菜を中心にそろえたオフィスワーカー向けのお店や、めずらしい調味料の販売店なども利用できます。

  • Miniel西本町店(徒歩2分)
  • ビオラル靭店(徒歩7分)
  • ライフ阿波座駅前店(徒歩7分)
  • ビミタス・メルカート(徒歩8分)
  • ドラッグアカカベ 阿波座店(徒歩4分)
  • スギドラッグ 西本町店(徒歩5分)

さらにホームセンター「コーナン西本町店」へも徒歩1分で行けるので、生活に必要なものは大抵そろいます。

ランドスケープデザイン・居住空間

2014年10月に完成した「プレミスト西本町」は、ビジネス街の「本町」と「阿波座」の中間地点に立つマンションです。ブラウンを基調としたタイル張りで高級感のある外観。エントランスまでのアプローチは長く、きれいに整えられた植栽が出迎えてくれます。

地上15階建てで総戸数43戸と小規模なつくり。2階より上が住居になっています。間取りは2LDK~4LDK、専有面積は65m²台~77m²台のファミリーにおすすめできるマンションです。全戸南東向きで、バルコニーからは明るい朝日が差します。

便利な設備がそろう共用部

広々としたエントランスには来客時に利用できるラウンジが設けられており、管理組合によって清潔な状態が保たれています。またセキュリティはエントランスとエレベーターの2重設計で安心。もしもの場合に役立つ防災倉庫も設置され、災害への対策も万全です。

1階には駐車場、駐輪場、バイク置き場を確保。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、事故を未然に防ぐ工夫がされています。ほかにも不在時に荷物を預かってくれる宅配ボックスやゴミ置き場、ペット(飼育規則あり)の多目的洗い場も備わっています。

日々の暮らしに寄り添う住空間

玄関には天井高のシューズクローゼットが設置されており、収納スペースには余裕があります。室内はバリアフリーで、小さなお子様からシニア世代まで暮らしやすい設計です。

ホワイトを基調とした室内は、全体的に木のぬくもりが感じられる内装です。ところどころに間接照明が設置され、おしゃれな空間を演出します。

窓は防音サッシでしっかりと対策されているため、静かに過ごせる住環境です。また当マンションは大通りから1本中に入った道にあるので、外のあわただしさを感じる場面は少ないでしょう。
水回りには「システムキッチン」や「ミストサウナ付き浴室乾燥機」「温水洗浄便座」など、生活を豊かにする仕様が標準装備されています。

住むにあたって気になる点

駅前に高速道路が通っているため、騒音を気にされる方もいるかもしれません。しかし当マンションは道を1本挟んだところにあり、なおかつ住居はしっかり防音対策されているので日常で外の騒音が気になる場面は少ないでしょう。

また近くに領事館があるため、時期によっては見回りをする警察官をよく見かけるでしょう。少し物々しさを感じるかもしれませんが、防犯面では安心できる環境といえます。気になる方は、内見の際に街の雰囲気もチェックしておくことをおすすめします。

まとめ:お子様がのびのび育つ快適な住まい

ビジネス街でありながらおしゃれな飲食店やショップも多い「阿波座」は、ファミリーに人気のエリアです。日々のお買い物に困ることはなく、休日は緑豊かな大型公園でリフレッシュもできます。

洗練された外観の「プレミスト西本町」には、広々としたエントランスが備わっています。住居は南東向きのため、朝日が室内を照らし快適な一日を過ごせるでしょう。また防音性にも配慮されており、落ち着きある暮らしを実現。ホワイトが基調となった明るいデザインの室内には、毎日の家事をサポートする仕様が標準装備されています。これから住まいの購入をご検討されている方は、一度内見にて住み心地を体験されてはいかがでしょうか。

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
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片山 梓

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プレミスト西本町周辺エリアの体験談

小学校の時、父親の転勤で大阪に行きました。昭和の時代です。大阪万博の時代です。初めて地下鉄に乗りました。エスカレーターも初めてだった。次の朝、道路がアスファルトで、しかも四車線、信号が沢山あり驚きばかりでした。学校で、関西弁の先生で、特に国語の授業は海外でした。長野県からの転校は衝撃的でした。3ヶ月位たって友達も出来、大阪生活がスタートしました。中学時代はバドミントンに明け暮れ、高校では帰宅部でした。高校の入学式の後、クラスに入った時、前に座った人は二年生?でした。廊下ですれ違うお姉さんは高校六年生でした。今から思うと…皆友達感覚の付き合いだったと思いますオリンピックイヤーに同窓会やっています。何年経っても変わらない、皆"素"で話せる事が一番ですね。今は長野県に戻っていますが、二年後のオリンピックイヤーが楽しみです。 男性  50代以降

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