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シティハウス新柴又ステーションコートの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都葛飾区の「シティハウス新柴又ステーションコート」を紹介します。
シティハウス新柴又ステーションコートは、最寄り駅まで徒歩3分、スーパーマーケット直結の優れた立地が魅力のマンションです。また、ハイレベルな住戸内設備を搭載し、快適な暮らしを支えてくれます。
「シティハウス」シリーズは7大デベロッパー「住友不動産」のメインブランド。将来にわたって安定した資産価値を期待できるのがメリットです。
それでは、シティハウス新柴又ステーションコートの特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
シティハウス新柴又ステーションコートの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都葛飾区鎌倉4丁目17番1号
- マンション名
シティハウス新柴又ステーションコート
- 駅徒歩
新柴又駅より徒歩で3分
京成小岩駅より徒歩で12分
京成高砂駅より徒歩で17分
小岩駅よりバスで12分 - 間取り
2SLDK ～ 4LDK
- 階建
14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 施工会社
新日本建設
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 備考
シティハウス新柴又ステーションコートの立地について
周辺環境の特徴
シティハウス新柴又ステーションコートは、葛飾区鎌倉に位置します。葛飾区は『男はつらいよ』『こちら葛飾区亀有公園前派出所』といった作品の舞台。作品でもおなじみの親しみやすい下町として愛されています。
2013年には「金町」駅（自転車11分）に大学キャンパスが開設されました。キャンパスの周辺には「葛飾にいじゅくみらい公園」が整備され、ファミリーの憩いの場となっています。キャンパスの食堂でランチを楽しめるのもうれしいですね。
このエリアの一大イベントは、夏に開催される「葛飾納涼花火大会」。約13,000発を打ち上げる大きな花火大会で、毎年多くの人が集まります。
マンションの近くには、鎌倉公園（徒歩5分）と江戸川（徒歩10分）があります。
鎌倉公園は、約200種の山野草や水辺の生き物を観察できる野草園が有名です。2022年にリニューアルオープンし、一新された遊具は子どもたちに大人気。また、2023年にはじゃぶじゃぶ池にスケートリンクを設置。選挙の公約のもとに実現したプロジェクトで、利用者から好評を得ました。
江戸川は水のせせらぎを感じながら過ごせる癒しスポットです。川の向こうには畑が広がり非常に開放的。川沿いには緑の空地が多いため、子どもを遊ばせるのにもぴったりです。
食料・日用品の買い出しに便利なのは、マンション直結のスーパーマーケット「リブレ京成 新柴又店」です。また、「新柴又」駅（徒歩3分）周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店が揃っているので助かります。
利用可能な駅について
利用できる駅は、北総線「新柴又」駅、京成本線「京成小岩」駅（徒歩12分）、北総線・京成本線・金町線・成田空港線「京成高砂」駅（徒歩17分）、総武本線「小岩」駅（バス12分）です。
最寄り駅の新柴又駅からは、ターミナル駅である「上野」駅（直通31分）や「品川」駅（直通42分）にダイレクトにアクセス可能。新幹線を利用しやすく、ビジネスでもプライベートでも便利に使えます。
また、スカイツリーの「押上」駅（直通14分）、浅草寺の「浅草」駅（直通18分）、東京タワーの「三田」駅（直通37分）などの観光スポットに行きやすく、充実した休日を過ごせそうです。
シティハウス新柴又ステーションコートのランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
シティハウス新柴又ステーションコートはダークグレーの外壁にガラス手すりが映えるスタイリッシュなマンションです。
エントランスにはゆとりのあるポーチを設け、マンション内へ優しくエスコートしてくれます。ロビーはホテルライクな落ち着いた雰囲気で、大規模マンションならではの特別感を味わえる空間。待ち合わせにぴったりです。
マンションの前には街並みに馴染む植栽が施され、歩いていて気持ちのよいランドスケープを形成しています。
共用設備
当マンションは、セキュリティに配慮したシステムが特徴です。ダブルオートロックと防犯カメラを搭載し、住戸にはカラーモニター付きインターホンを設置。来客を鮮明に確認できるため、安心して迎え入れることができます。
共用部のキッズルームは雨の日の遊び場として利用可能。また、車などをお持ちの方には、駐車場・バイク置き場・駐輪場が用意されています。
間取り・住戸内設備
2SLDK～4LDKの間取りが豊富にラインナップされ、さまざまな家族構成に対応できます。また、ペット飼育の相談が可能です。
当マンションの魅力は快適な暮らしをサポートする充実した住戸内設備です。
リビング・ダイニングには温水床暖房を搭載。窓には断熱性能に優れた複層ガラスを採用しているため、冬を暖かく過ごせるでしょう。
キッチンは料理のしやすさに配慮されています。3口コンロには汚れが付きにくくお手入れをしやすい耐熱セラミックガラストッププレートを採用。ディスポーザーが付いており、手間なく生ゴミを処理できます。また、水道のシャワーヘッドを伸ばせるので、シンクの掃除も簡単です。対面カウンターで家族と団らんをしながら食事の準備をできるのがうれしいですね。
浴室には浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日でも気軽に洗濯できるだけでなく、換気によりカビの発生を抑制します。また、浴槽とフロフタには専用の保温材を採用し、湯温が長持ちするように配慮されています。
風呂やキッチンの給湯、床暖房には東京ガスの「エコジョーズ」を採用し、優れた省エネ性能を実現。ランニングコストを抑えて家計を助けてくれます。
シティハウス新柴又ステーションコートに住むにあたって気になる点
住むにあたって気になるのは、地震時の液状化です。「東京の液状化予測図」（東京都建設局）では「液状化の可能性がある地域」とされています。住む際には地震時の避難場所と避難ルートを確認しておきたいところです。
まとめ：立地に恵まれたハイレベルなマンション
シティハウス新柴又ステーションコートは、豊かな自然環境に囲まれ、駅まで徒歩3分の立地に恵まれたマンションです。周辺にはスーパーマーケットなどの利便施設が多く、便利に暮らせそうです。
マンションには便利で快適な暮らしを支える機能が充実。特に、家族との会話を楽しみながら食事の準備をできるキッチンが魅力です。
シティハウス新柴又ステーションコートは、自然の癒しを感じながら豊かに暮らせるハイレベルなマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
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片山 梓
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シティハウス新柴又ステーションコート周辺エリアの体験談
金町駅周辺に6年間住んでいますが、スーパーや自然が身近にあり、夜は静かなので住み心地の良い地区だと思います。私が思うこの地区のおすすめポイントを幾つか紹介します。まず、運動が趣味の人は、近くを流れる江戸川に沿ってランニングすると気持ちがリフレッシュできるのでおすすめです。特に夜は、虫の鳴き声が心地よくてスッキリできます。次に、帰りが遅くなっても駅南側のスーパーが24時間営業なので安心して買い物できるという点も良いです。コンビニだと少し高くなるので重宝しています。また、ベッドタウンとして栄えている地区なので子供の割合も多く、子供がいる方でも安心して住めるのではないかと思います。最近は、新しいマンションの建設や食事チェーン店のオープンをよく見かけるので、より住みやすい地区になっている気がします。 男性 20代
