0120-684-223
LINEで無料相談
＃クレヴィア住吉扇橋を
イエフリ で売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる
- 水回りハウスクリーニングを実施
- お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。
- 大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携 -
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。
※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。
- 専門のカメラマンが物件を撮影
- 物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。
- 精度の高いポスティング
- 正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。
- 不動産ポータルサイトの露出を最大化
- SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。
- 多角的なWEB集客を実施
- 長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。
イエフリ で購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を
- 5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
- 人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。
- 物件の価格交渉もおまかせ
- 手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。
物件により弊社で仲介ができない物件や
手数料の割引ができない物件がまれにございます。
詳しくはLINEからお問い合わせください。
お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます
人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください
クレヴィア住吉扇橋の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都江東区の「クレヴィア住吉扇橋」を紹介します。
江東区は歴史的建造物を保有し、下町情緒あふれる落ち着いた町並みが残っている一方で、高層ビルの建設が進むなど常にアップデートを続けている街です。
「スポーツと人情が熱いまち」をスローガンに、スポーツセンターやトレーニング施設の充実に力を注いでいます。東京2020オリンピック・パラリンピックで、全国最多の10ヶ所の競技会場が設けられたことでも有名です。
江戸時代から利用されてきた運河沿いには、自然を感じながら楽しめるランニングコースやサイクリングコースが併設されています。緑に囲まれながら和やかな雰囲気でスポーツを楽しむことができるでしょう。
江東区は妊娠中からも利用できる出産・育児への支援が豊富です。子育て政策を充実させることで、ファミリー層が暮らしやすい環境づくりが進められています。
そんな東京都江東区に立つ物件の特徴を詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア住吉扇橋の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都江東区扇橋2丁目4番
- マンション名
クレヴィア住吉扇橋
- 駅徒歩
住吉駅より徒歩で7分
清澄白河駅より徒歩で17分
東京駅よりバスで32分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
12階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
56戸
- 管理方式
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
大末建設
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア住吉扇橋について
立地・周辺環境の特徴
クレヴィア住吉扇橋は東京都江東区にある鉄筋コンクリート造のマンションです。
最寄り駅の住吉駅までは徒歩でおよそ7分。住吉駅からは都営新宿線で新宿まで、東京メトロ半蔵門線では大手町や渋谷まで乗り換えなしでアクセスできます。さらに、徒歩17分程度のところにある清澄白河駅からも同じく新宿・渋谷・大手町など主要駅へ向かえるため、通勤通学に便利な立地と言えるでしょう。
江東区は区内を7つの地区に分け、地域主体のまちづくりを目指しています。そのため、分けられたエリアごとに特色が異なっているのが特徴です。住吉・清澄白河駅がある深川北部地区は、将来的に地下鉄8号線の延伸が構想されています。新しい駅が設置されることで、周辺地域のより一層の活性化が期待できるのではないでしょうか。
マンションからは徒歩圏内で日常に必要なものがひととおり買い揃えられるため、ストレスなく生活できるでしょう。徒歩2分程度の位置にコンビニがあるのも便利です。住吉駅・清澄白河駅方面にそれぞれ生鮮食品を扱うスーパーが点在しているので、通勤と合わせて買い物ができるため時短にもなります。婦人科・内科・小児科・歯科と各種病院も徒歩圏内のため、安心して暮らすことができます。
江東区は水辺と緑が豊かな街として知られています。江戸時代から水運交通として利用されてきた運河が多く残っており、マンションの近くにも「小名木川」と「横十間川」が流れています。横十間川沿いにある「猿江恩賜公園」は、テニスコート、野球場、遊歩道がある大きな公園です。季節に合わせたイベントも開催されるなど活気にあふれています。
このように豊かな自然に囲まれているマンション周辺は、子育て中の家族にやさしいロケーションと言えるでしょう。小学校と中学校が徒歩15分以内にあるため、通学時間も短く安心です。
ファミリーにとって過ごしやすい環境の江東区は、子育てに関する行政支援も充実しています。家事代行サービスや子供の一時預かり利用、私立幼稚園の入園料補助も用意されています。保護者の負担が軽くなるよう、子供の成長に合わせた配慮がされているのです。
ランドスケープデザイン・居住空間
クレヴィア住吉扇橋の外観は、シックな色合いのタイル貼りの外壁が特徴です。グレージュを基調とした上品な色彩で、落ち着いた雰囲気を漂わせています。地上12階建てで、駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場が完備されています。
マンションに入ってまず目を引くのは、優雅な造りの共用部です。高級感が漂うエントランスホールやラウンジは、日常の景色をランクアップさせてくれるでしょう。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、大切なペットのための足洗い場も共用部に整備されています。
各フロアからも高級感が漂います。内廊下を中心とした1フロア5戸の配置により角住戸が多く、外部の視線を遮るホテルライクな仕様となっています。プライバシーを守りながら贅沢な雰囲気を感じられる点が嬉しいですね。
セキュリティ対策も万全です。カラーモニター付きのインターホンには非常ボタンが組み込まれているため、万が一の時には警報音で非常事態を知らせます。またインターホンはエントランスのオートロックと連動しており、不審者を侵入させる前にシャットアウトできるので安心です。万が一の災害時には、マンションに設置されている防災倉庫が入居者の安心と安全をサポートしてくれます。
お部屋の占有面積は35㎡～ 66㎡。
間取りは1LDK～3LDKです。
単身者、DINKS、ファミリーまで、様々な世帯が暮らせるバリエーション豊かな間取りが特徴です。
リビングダイニングは約15帖とコンパクトながら、白を基調とした室内にたっぷり陽射しが広がり開放的な雰囲気を楽しめます。リビングは床暖房付きのため、寒い季節には足元から温かく過ごせるでしょう。
システムキッチンはコンロが3口、浄水器と食洗機もついています。浴室は洗濯に便利な乾燥機能が、独立洗面化粧台には収納がたっぷり備えられ、使い勝手良く過ごせそうです。
全居室フローリング仕様となっており、ペットと暮らしていてもお手入れを簡単にすませられるでしょう。24時間ごみ出し可能なため、室内にごみを溜め込みにくいのも便利ですね。
まとめ：クレヴィア住吉扇橋は景観の美しさと利便性が両立されたマンション
水辺と緑に囲まれた癒しのロケーションで過ごすことができる「クレヴィア住吉扇橋」。都心へのアクセスも良好で、オンもオフも心地良い暮らしを実現できるでしょう。将来の地下鉄延伸と共に、さらなる利便性の向上が期待できます。
明るい陽射しが降り注ぐ室内は、日常をゆったりと過ごしたい方にぴったりです。環境の素晴らしさと利便性の高さが融合したクレヴィア住吉扇橋で、上質な毎日をお過ごしください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
クレヴィア住吉扇橋周辺エリアの体験談
江東区森下周辺に幼少期に住んでおりました。現在も親戚がおり、よく通っています。都営新宿線や都営大江戸線の森下駅から都心部へのアクセスもよく、通勤に便利です。また、飲食店が多く、下町の温かい雰囲気が感じられます。森下には深川神明宮と言う歴史ある神社があり、 8月のお祭りの際はとても盛り上がります。近くにある高橋商店街は昔より店舗が少なくなってしまいましたが、下町の商店街でとても雰囲気が良いです。森下の交差点近くにある「みの家」さんは桜鍋や馬刺しが有名です。少し歩くと両国国技館に行くことができ、お相撲の雰囲気も感じられました。隅田川花火の音も間近に聞こえ、窓から首を出すと花火がチラッと見えることもありました。 男性 30代
