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クレヴィア文京根津の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都文京区の「クレヴィア文京根津」を紹介します。
都心部の利便性を享受しつつ、緑に囲まれた暮らしを送れる「文京」エリア。当マンションは緑豊かな公園に近く、駅へのアクセスも抜群の良物件です。
それでは、物件の特徴や良いところを詳しく見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア文京根津の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区根津1丁目1番
- マンション名
クレヴィア文京根津
- 駅徒歩
根津駅より徒歩で1分
上野駅より徒歩で18分 - 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
39戸
- 管理方式
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
合田工務店
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
立地・周辺環境の特徴
「文京」エリアは東京23区の中心部に位置し、落ち着いた雰囲気が魅力。由緒ある寺社建築や歴史的建造物、東京大学をはじめとした学校施設と、緑豊かな公園との調和が心地よい街並みです。当マンションは「東京大学」と「上野恩賜公園」に挟まれた立地にあり、都心部でありながらも少し足を延ばせば緑に囲まれてゆっくりできるのがうれしいポイントです。
「東京大学」は一般に開放されており、散歩を楽しむ保育園児・食堂で食事を楽しむママ友・銀杏を集めるシニアなど、近隣住民に親しまれています。また、「上野恩賜公園」はお花見の人気スポット。江戸時代からの桜の名所であり、約1,200本の桜が満開となるシーズンは言葉を失うほど見事な光景です。パンダが人気の「上野動物園」（徒歩7分）も日常から離れて癒やされるのにぴったり。子持ちファミリーにもうれしいポイントです。
電車でのアクセスも便利です。最寄り駅は東京メトロ千代田線「根津」駅（徒歩1分）。東京メトロ南北線「東大前」駅（徒歩11分）もあり、2駅2路線を使えます。少し距離はありますが、「上野」駅（徒歩17分）も徒歩圏内です。「大手前」駅（千代田線直通6分）へのアクセスが良いため、都内どこでも出かけやすいのが魅力です。
千代田線は買い物・グルメ・公園の人気スポットが揃う人気路線です。買い物におすすめなのは東京の中心地である「大手町」駅と若者のトレンドが集まる「表参道」駅（直通20分）です。グルメといえば「赤坂」駅（直通15分）。芸能人御用達の名店が集まるグルメ激戦区です。公園利用で人気なのは、「皇居外苑」（「二重橋前駅」（直通7分））、「日比谷公園」（「日比谷」駅（直通9分））、「代々木公園」（「代々木公園」駅（直通23分））です。都内でも有数の人気の高い公園が集まっているので子持ちファミリーも充実した暮らしを送れます。
日常生活における利便性が高いことも当マンションの魅力です。約200m以内にスーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストア・区立図書室・郵便局が揃っています。道路を挟んで向かいにある「赤札堂」は地域に愛されるご当地スーパー。曜日によって冷凍食品半額・牛肉半額などのイベントを開催しているのが人気の理由です。夜10時まで営業しているため、仕事帰りでも利用しやすいのもうれしいポイント。内科（徒歩3分）・歯医者（徒歩1分）などの病院施設も揃っているのでいざというときも安心です。「東京23区の治安が良い街ランキング」1位の「文京」エリアなので、安全性が高いのも好印象です。
緑に囲まれた閑静で落ち着いた雰囲気でありながら、学生のエネルギーで活気のある「文京」エリア。電車のアクセスも抜群なのでお出かけ好きの方にもぴったり。都心部の利便性を最大限に享受しつつも、緑に囲まれた豊かな暮らしを送りたい方におすすめです。
ランドスケープデザイン・居住空間
スラッとしたプロポーションに赤レンガ色の縦ラインが映える鉄筋コンクリート造マンション。1フロア3邸、全室角部屋の贅沢なフロアプランが魅力です。
居住空間の特徴はリビングアクセスの間取りが多いこと。玄関からリビングルームを経由して各部屋にアプローチするので、家族のコミュニケーションが自然に誘発されます。リビングルームと一体のオープンキッチンもコミュニケーションが増えるポイントです。また、リビングアクセスのプランは廊下面積が小さくなるので、リビングルームを広く取れます。リビングルーム側は柱がアウトフレームとなっているため、家具の配置がしやすく使いやすいこともポイントです。
北向きと南向きのプランがあるので、生活に合わせて適切な日照を得ることができます。1日を通して安定した日照で落ち着いた生活を送りたい方や、家具の日焼けが気になる方には北向き住戸がおすすめ。朝の陽ざしで気持ちよく1日をスタートしたい方には南向け住戸がおすすめです。1LDK～3LDKのさまざまなプランが揃っているので、家族構成や生活様式に合わせた適切なプランを選択できます。
住戸内設備には床暖房・浴室乾燥機・システムキッチン・食器洗い機・ウォークインクローゼットが採用されています。日々の生活を快適かつ便利にする設備が揃っているのが魅力です。収納スペースが多いこともうれしいポイント。全プラン全居室収納をはじめ、引き戸やウォールドアの採用により豊富な収納スペースが用意されているプランもあります。持ち物の多さに合わせて十分な収納スペースを確保できます。
エントランスには間接照明や市松模様のタイルが採用されており、ホテルのような清潔感が好印象を与えます。防犯カメラ・オートロックのセキュリティ対策が整っており、女性や小さなお子様がいるご家庭でも安心です。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物の受け取りもストレスフリー。屋内自転車置場があるので、このエリアの移動で利便性の高い自転車を安心して所有できることもポイントです。マンションの裏には3台の平置式駐車場、近くには月極駐車場があるので、マイカーの所有も可能です。
住むにあたって気になる点
住むにあたって気になる点は、上野駅周辺の治安です。上野駅周辺の特定のエリアは警視庁が発表している「犯罪情報マップ」にて「犯罪件数が多い」エリアに指定されています。上野駅は根津周辺の子どもの生活圏内に入りますので、危険なエリアには近づかないことをしっかり伝えたうえで住みたいエリアです。
まとめ：都心部の利便性と緑に囲まれた豊かな暮らしを享受したい方におすすめのマンション
東京都の中心部にありアクセスの利便性が高く、緑が豊かな「文京」エリア。歴史的建造物や公園の情緒に触れながら、落ち着いた豊かな暮らしを送れるのが魅力です。徒歩圏内には「上野恩賜公園」・「上野動物園」・「東京大学」などの癒しスポットが揃っています。学校が多いので常に学生のエネルギーが注がれ、活気があふれていることも魅力です。
また、魅力的な駅へのアクセスが良く、バリエーション豊かな生活を送ることができることもポイント。東京メトロ千代田線「根津」駅（徒歩1分）からは買い物・グルメ・公園の人気スポットに直通でアクセスできます。足を延ばせば「文京」エリアとは違った刺激を受け、メリハリのある生活を送れます。
マンションには快適性・利便性を高める設備が揃っており、豊かな暮らしをサポートします。
「クレヴィア文京根津」は、人気の「文京」エリアの中でも、駅へのアクセスが抜群の魅力的なマンションです。
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
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お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
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取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
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フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
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クレヴィア文京根津周辺エリアの体験談
文京区本郷に住んでいました。直ぐ側が東京大学の正門の場所で、本郷三丁目駅からの歩いて10分もかからない場所でした。住み始めた頃（10年前）はスーパーもなかったですが、引っ越す前（2年前）にはスーパーも、また単身者のマンションも増え、住みやすくなりました。大学の近くであることもあり、飲食店は多く、価格も学生価格で良いと思います。私の場合は子供ができたこともありましたので、少し広めの郊外に住むことを決め、引っ越ししました。夫婦2人、及び単身者の方には本郷三丁目の界隈はとても住みやすい環境です。都心のアクセスも便利な地下鉄で行けます。家賃相場としては私の場合は2DKで15万円程度で少々高めでした。ただ利便性や文教地区であることを踏まえると環境面でも抜群だと思います。 男性 40代
