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クレヴィア文京小石川の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
今回は、東京都文京区の「クレヴィア文京小石川」を紹介します。
クレヴィア文京小石川が位置するのは、都心の利便性と自然豊かな環境が人気の「文京」エリア。マンション周辺には、東京ドームシティ、小石川後楽園、小石川植物園といった施設が揃い、文京エリアの魅力を堪能できる立地です。
それでは、クレヴィア文京小石川の特徴やよいところを見ていきましょう。
マンションの概要
クレヴィア文京小石川の主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区小石川3丁目19番14号
- マンション名
クレヴィア文京小石川
- 駅徒歩
春日駅より徒歩で5分
後楽園駅より徒歩で6分 - 間取り
2LDK ～ 3LDK
- 階建
5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 総戸数
38戸
- 管理方式
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
佐藤工業
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 備考
クレヴィア文京小石川の立地について
周辺環境の特徴
クレヴィア文京小石川が位置する「文京」エリアは、東京のほぼ中心に位置しながら、自然豊かな環境が人気のエリアです。大学のキャンパス、公園が多く、緑に囲まれてゆっくりできるスポットが数多くあります。
当マンションの大きな特徴は、「東京ドームシティ」（徒歩16分）が近いことです。プロ野球チーム「読売ジャイアンツ」の本拠地である東京ドームを中心に、遊園地「東京ドームシティアトラクションズ」、屋内型キッズ施設「ASOBono（アソボーノ）」、フードコート「GO-FUN（ゴファン）」、ショップ・レストラン・スパ・サウナの複合施設「LaQua（ラクーア）」など、大人から子どもまで楽しめる施設が揃っています。スポーツや音楽をはじめとしたさまざまなイベントが年間を通して行われているので、イベント好きな方におすすめです。また、23時まで営業のスーパーマーケットが施設内にあるので、日常生活においても使いやすいでしょう。
マンション付近の癒しスポットには、噴水と遊具がある「礫川公園」（徒歩8分）、「小石川後楽園」（徒歩12分）、「小石川植物園」（徒歩16分）があります。小石川後楽園は、大きな池を中心に広がる日本庭園。「海の景」「川の景」「山の景」「田園の景」の4つのエリアに分かれており、四季折々の自然を楽しめます。小石川植物園は、日本最古といわれる植物園。園内には、4,000種類もの植物が育っており、季節によって異なる表情を見せます。また、小石川植物園は、東京大学の付属施設であり、科学の進歩を学べる展示があるのが特徴です。重要文化財「東京大学総合研究博物館小石川文館」、万有引力の法則を発見するきっかけとなった「ニュートンのリンゴ」、遺伝子学の基礎となった「メンデルのぶどう」など、散策をしながら科学の進歩を感じてみてください。
マンション周辺には、スーパーマーケット（徒歩5分）、コンビニエンスストア（徒歩5分）、ドラッグストア（徒歩7分）、クリニック（徒歩2分）などが揃っています。飲食店が豊富なエリアなので、ちょっとした外食をしたいときもさまざまなジャンルを楽しめるのがうれしいポイントですね。
利用可能な駅について
クレヴィア文京小石川から利用可能な駅は、都営三田線・大江戸線「春日」駅（徒歩5分）、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅（徒歩6分）です。
「大手町」駅（直通6分）、「池袋」駅（直通7分）、「東京」駅（直通9分）、「銀座」駅（直通11分）、「新宿西口」駅（直通13分）といった主要駅へのアクセスがよく、交通利便性が優れています。
クレヴィア文京小石川のランドスケープデザイン・居住空間
ランドスケープデザイン
クレヴィア文京小石川は、交互に貼られたベージュとブラウンのタイルが特徴のマンションです。敷地の外周には低木が植栽され、前面道路に対して優しいランドスケープを形成しています。
共用設備
エントランスには、オートロックと防犯カメラが設置され、セキュリティに配慮されています。共用廊下には花台やブラケット照明が設置され、住戸まで優しく導かれます。一部住戸を除き、各住戸のドアの前に門扉が設置されており、プライベートな空間を演出しています。5階のみ内廊下でのアプローチとなっており、間接照明でホテルライクな雰囲気が醸し出されています。
また、宅配ボックスと24時間対応のゴミステーションがあり、スムーズな荷物の受け取りやゴミ出しが可能です。車などをお持ちの方には、駐車場・バイク置場・駐輪場が用意されています。
間取り・住戸内設備
角住戸を除き、南西向きの日当たりに恵まれたプランが当マンションのメリット。間取りは2LDK～3LDKで、住戸によってルーフバルコニー、サービスバルコニー、専用庭が用意されています。バリエーション豊かなプランからライフスタイルに合わせて住戸を選択可能です。
住戸内設備には、床暖房、マイクロミストサウナ付き浴室乾燥機、システムキッチン、食洗器、ディスポーザー、二重床、二重天井など、快適で便利な暮らしをサポートする設備が採用されています（お部屋によって一部異なります）。二重床は、部屋の断熱性を高めるほか、歩行音の伝搬を防ぐ効果があります。子どもが走ったり跳ねたりしても近隣住戸に振動が伝わりにくいため、子育て世帯が暮らしやすい仕様といえるでしょう。
クレヴィア文京小石川の丘に住むにあたって気になる点
住むにあたって気になる点は、東京ドームシティでイベントが開催される際の周辺の安全性です。警視庁が発表している「犯罪情報マップ」では、声かけなどが報告されています。イベント時は警備員が多く配置されていますが、自分を守る意識を忘れずに暮らしたいエリアです。
まとめ：都心の利便性と自然豊かな環境を享受できるマンション
クレヴィア文京小石川は、東京のほぼ中心地「文京」エリアに位置します。文京エリアは、都心ならではの生活・交通の利便性と、自然豊かな環境が魅力です。
マンション周辺には、スーパーマーケットなどの生活をサポートする施設が揃っています。また、利用可能な駅からは、直通アクセスが可能な主要駅が豊富です。交通利便性が高いだけでなく、ショッピングやグルメを気軽に楽しめます。
また、「東京ドームシティ」「小石川後楽園」「小石川植物園」といった名所が徒歩圏内にあるので、遊園地・温泉スパ・庭園など、シーンに合わせて生活に彩りを添えてくれることでしょう。
クレヴィア文京小石川は、都心ならではの利便性を享受しながら、自然を身近に感じられるおすすめのマンションです。
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片山 梓
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クレヴィア文京小石川周辺エリアの体験談
文京区は子連れ世帯には非常に住みやすい地区だと思います。治安もよく、子連れ世帯が多くいます。そのため他の区に比べて公立小学校の学力も比較的安定してると思います。勉強に力を入れてる家庭も多く感じるので、子供のいる世帯としては安心しますし住みやすいです。習い事も周辺に多くあるため通わせやすく、選択肢が多くあるのが魅力的です。また春日には東京ドームシティーがあり幼児世帯には「あそぼーの」、小学生世帯には遊園地など近くで楽しめる施設があるのもいいです。野球やコンサートなども家族で気軽に見に行けるのは楽しいです。ラクーアにはスパや温泉が楽しめるので疲れた時など急に思い立ったタイミングで行けるので最高です。 女性 30代
